ΜΕΡΟΣ VII ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΚΑΙ ΕΠΙΦΥΛΑΞΕΙΣ ΕΝ ΣΧΕΣΕΙ ΠΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΝ ΑΠΟΚΤΩΜΕΝΗΝ ΔΥΝΑΜΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΦΕΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Ακίνητος ιδιοκτησία μεταβιβαζομένη υπόκειται εις περιορισμούς και επιφυλάξεις κλπ

31.-(1) Πάσα ακίνητος ιδιοκτησία μεταβιβαζομένη δυνάμει ή διά τους σκοπούς του παρόντος Νόμου υπό του Οργανισμού εις οιονδήποτε πρόσωπον ή οντότητα, μετά ή άνευ νομικής προσωπικότητος (εν τοις εφεξής εν τω παρόντι άρθρω αναφερομένου ως “ο δικαιοδόχος”), αποκτάται και θεωρείται ως αποκτωμένη υπό του δικαιοδόχου υπό τους ακολούθους περιορισμούς και επιφυλάξεις:

(α) Επί μίαν πενταετίαν από της ημερομηνίας της μεταβιβάσεως της ακινήτου ιδιοκτησίας εις τον δικαιοδόχον, ουδεμία πώλησις, ανταλλαγή ή ετέρα διάθεσις ταύτης δύναται να ενεργηθή~

(β) επί μίαν πενταετίαν από της ημερομηνίας της μεταβιβάσεως της ακινήτου ιδιοκτησίας εις τον δικαιούχον, ουδεμία υποθήκη ή ετέρα επιβάρυνσις οιασδήποτε φύσεως δύναται να συσταθή επ’ αυτής εκτός υποθήκης γινομένης αποκλειστικώς διά στεγαστικούς σκοπούς αφορώντας εις την εν λόγω ακίνητον ιδιοκτησίαν και προς όφελος του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης ή άλλων χρηματοδοτικών τραπεζικών ιδρυμάτων, συνεργατικών ιδρυμάτων, ταμείων ή οργανισμών ή ασφαλιστικών εταιρειών, νομίμως συνεστημένων και λειτουργούντων εν τη Δημοκρατία~

(γ) διαρκούσης της ειρημένης πενταετίας, ουδεμία μεταβίβασις της ακινήτου ιδιοκτησίας δύναται να ενεργηθή εκτός κατόπιν της προηγουμένης γραπτής συγκαταθέσεως του Οργανισμού κατατιθεμένης εις το Κτηματολόγιον εις το οποίον θα ενεργηθή η μεταβίβασις~

(δ) εν περιπτώσει καθ’ ην η ακίνητος ιδιοκτησία μεταβιβάζεται υπό του δικαιοδόχου εις έτερον πρόσωπον ή οντότητα, ουδεμία μεταβίβασις αυτής, ή τμήματος αυτής, δύναται να ενεργηθή προς τον δικαιοδόχον επί μίαν δεκαπενταετίαν από της ημερομηνίας καθ’ ην η ιδιοκτησία είχεν αρχικώς μεταβιβασθή εις τον δικαιοδόχον.

(2) Επί μίαν πενταετίαν από της ημερομηνίας της μεταβιβάσεως της ακινήτου ιδιοκτησίας εις τον δικαιοδόχον ουδεμία αναγκαστική εκτέλεσις κατ’ αυτής δύναται να διαταχθή δυνάμει των διατάξεων του περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμου, δι’ οιουδήποτε των εν άρθρω 14 αυτού μνημονευομένων μέσων, εξαιρέσει προς όφελος ενυποθήκων δανειστών εχόντων υποθήκην συσταθείσαν δυνάμει της παραγράφου (β) του εδαφίου (1).

(3) Επί τη μεταβιβάσει οιασδήποτε ακινήτου ιδιοκτησίας υπό του Οργανισμού εις τον δικαιοδόχον-

(α) οι περιορισμοί και αι επιφυλάξεις αι μνημονευόμεναι εν τω εδαφίω (1) του παρόντος άρθρου θα καταχωρώνται έναντι της σχετικής εγγραφής εις τα βιβλία του Κτηματολογίου ως επίσης και, ένθα είναι δυνατόν, επί του πιστοποιητικού εγγραφής της εν λόγω ακινήτου ιδιοκτησίας~

(β) ουδεμία μεταβίβασις και ουδεμία επιβάρυνσις αυτής θα διενεργήται υπό του Κτηματολογίου κατά παράβασιν οιουδήποτε περιορισμού ή επιφυλάξεως μνημονευομένης εν τω εδαφίω (1) του παρόντος άρθρου.

(4) Ανεξαρτήτως των διατάξεων του εδαφίου (1) του παρόντος άρθρου ο δικαιοδόχος δύναται, διαρκούσης της πενταετίας από της ημερομηνίας της εις αυτόν μεταβιβάσεως της ακινήτου ιδιοκτησίας, να προτείνη πώλησιν αυτής προς τον Οργανισμόν~ επί τη τοιαύτη δε προτάσει ο Οργανισμός υποχρεούται να αγοράση αυτήν ή άλλως να παράσχη την συγκατάθεσιν του διά την διάθεσιν αυτής εις την αρχικήν τιμήν, εις την οποίαν απεκτήθη υπό του δικαιοδόχου, μετ’ αναπροσαρμογήν της εν λόγω τιμής συμφώνως προς τον πληθωρισμόν ή αντιπληθωρισμόν όστις δυνατόν εν τω μεταξύ να έχη λάβει χώραν και αφού αφαιρεθή εξ αυτής οιαδήποτε απόσβεσις της ιδιοκτησίας ήτις δυνατόν να έχη επέλθει από του χρόνου της μεταβιβάσεως εις τον δικαιοδόχον, ως και μετά τοιούτου τόκου επ’ αυτής ως ήθελεν αποφασίσει ο Οργανισμός.