Πεδίο εφαρμογής του παρόντος Νόμου

3.-(1) Ο παρών Νόμος εφαρμόζεται αναφορικά με περιοχές ανάπτυξης.

(2) Οι διατάξεις του παρόντος Νόμου δεν εφαρμόζονται αναφορικά με ακίνητη ιδιοκτησία η οποία ανήκει κατά κυριότητα-

(α) στην Κυπριακή Δημοκρατία·

(β) σε αρχή τοπικής διοίκησης, νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου ή οργανισμό κοινής ωφέλειας και χρησιμοποιείται ή/και σκοπείται να χρησιμοποιηθεί για σκοπούς δημόσιας ωφέλειας· και

(γ) σε επισκοπή, μονή, ναό ή άλλο εκκλησιαστικό ή θρησκευτικό οργανισμό ή ίδρυμα:

Νοείται ότι, ακίνητη ιδιοκτησία που ανήκει κατά κυριότητα στη Δημοκρατία συμμετέχει σε έργο αστικού αναδασμού μόνο με σκοπό την ενοποίησή της και τον εξορθολογισμό των γεωμετρικών της χαρακτηριστικών, καθώς και τη συσχέτισή της με χώρους για κοινωφελείς σκοπούς:

Νοείται περαιτέρω ότι, για τους σκοπούς της παραγράφου (β), ως «σκοποί δημόσιας ωφέλειας» λογίζονται οι σκοποί που καθορίζονται στις διατάξεις του εδαφίου (2) του άρθρου 3 του περί Αναγκαστικής Απαλλοτριώσεως Νόμου:

Νοείται έτι περαιτέρω ότι, αστικός αναδασμός δύναται να εφαρμόζεται στις περιπτώσεις που αναφέρονται στο εδάφιο (2), εάν και εφόσον προσκομισθεί γραπτή συγκατάθεση του ιδιοκτήτη της ακίνητης ιδιοκτησίας.

(3) Ο παρών Νόμος δεν εφαρμόζεται επί ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία έχει κηρυχθεί αρχαίο μνημείο με βάση τις διατάξεις του περί Αρχαιοτήτων Νόμου:

Νοείται ότι, αστικός αναδασμός δύναται να εφαρμόζεται στην ως άνω περίπτωση, εάν και εφόσον προσκομισθεί γραπτή συγκατάθεση του ιδιοκτήτη της ακίνητης ιδιοκτησίας και συγκατάθεση του Διευθυντή του Τμήματος Αρχαιοτήτων.

(4) Οικόπεδα και υπό δημιουργία οικόπεδα εξαιρούνται της εφαρμογής των διατάξεων του παρόντος Νόμου και για τους σκοπούς του παρόντος άρθρου οι όροι «οικόπεδο» και «υπό δημιουργία οικόπεδο» έχουν την έννοια που τους αποδίδουν οι διατάξεις του εδαφίου (1) του άρθρου 2 του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου.