Αποζημίωση σε περίπτωση απαλλοτρίωσης επιχείρησης

68.-(1) Σε περίπτωση που επιχείρηση έχει απαλλοτριωθεί από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης δυνάμει των διατάξεων των άρθρων 66 και 67, η αποζημίωση που πρέπει να πληρωθεί σε σχέση με την απαλλοτρίωση, εάν δεν συμφωνηθεί διαφορετικά, αποφασίζεται με διαιτησία δυνάμει των διατάξεων του περί Διαιτησίας Νόμου, σύμφωνα με τις αρχές που εκτίθενται στο εδάφιο (2), με παραπομπή σε δύο (2) διαιτητές, καθένας εκ των οποίων διορίζεται από κάθε πλευρά, και κάθε τέτοια παραπομπή θεωρείται ότι συνιστά διαιτητική συμφωνία δυνάμει των διατάξεων του εν λόγω Νόμου.

(2) Κατά την απόφαση της αποζημίωσης που απαιτείται να πληρωθεί δυνάμει των διατάξεων του εδαφίου (1), οι διαιτητές, τηρουμένων των διατάξεων του άρθρου 28, λαμβάνουν υπόψη τους ακόλουθους, μεταξύ άλλων, υπολογισμούς, καθώς και την επίπτωση κάθε τέτοιου υπολογισμού και πιο συγκεκριμένα-

(α) τη δίκαιη αγοραία αξία κατά την ημερομηνία της απαλλοτρίωσης της ακίνητης ιδιοκτησίας, των υδατικών έργων, των υλικών και των εγκαταστάσεων των προμηθευτών, που είναι κατάλληλα και χρησιμοποιούνται από αυτούς για τους σκοπούς της επιχείρησης, αφού ληφθεί δεόντως υπόψη η φύση και η κατάσταση της ακίνητης ιδιοκτησίας, των υδατικών έργων, των υλικών και των εγκαταστάσεων, καθώς και της κατάστασης επισκευής τους·

(β) την αξία, όπως υπολογίζεται, από τους διαιτητές, οποιωνδήποτε χρεωστικών λογαριασμών και άλλων χρημάτων και οποιωνδήποτε δικαιωμάτων και υποχρεώσεων που μεταβιβάστηκαν στον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης κατ’ εφαρμογή των παραγράφων (β), (γ) και (δ) του άρθρου 67·

(γ) οποιοδήποτε ποσό το οποίο εισπράχθηκε ως ασφάλιστρο από τους προμηθευτές αναφορικά με την επιχείρηση.

(3) Σε περίπτωση που η αποζημίωση για την απαλλοτρίωση οποιασδήποτε επιχείρησης αποφασίζεται με διαιτησία, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου, ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης καταβάλλει νόμιμο τόκο, όπως αυτός καθορίζεται με βάση τις διατάξεις του περί Αναγκαστικής Απαλλοτριώσεως Νόμου, επί του ποσού της αποζημίωσης ή οποιουδήποτε ποσού το οποίο εκκρεμεί ως υπόλοιπό του, από την ημερομηνία της απαλλοτρίωσης μέχρι την ημερομηνία πληρωμής από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης της αποζημίωσης ή του υπολοίπου.

(4) Όταν οποιαδήποτε ιδιοκτησία οποιασδήποτε επιχείρησης η οποία απαλλοτριώνεται αναγκαστικά δυνάμει των διατάξεων του παρόντος Νόμου βαρύνεται με υποθήκη ή οποιαδήποτε άλλη νομική επιβάρυνση, η αποζημίωση ή το μέρος της εκείνο που ήθελε είναι επαρκές για να εξοφλήσει την υποθήκη ή την άλλη επιβάρυνση, πληρώνεται στον ενυπόθηκο δανειστή ή στο πρόσωπο υπέρ του οποίου λειτουργεί η επιβάρυνση, προς ικανοποίηση ολικώς ή μερικώς του ποσού που εξασφαλίζεται με την υποθήκη ή το οποίο υπόκειται στην επιβάρυνση.