16.-(1) Κάθε σχέδιο ή έργο το οποίο δεν υπόκειται σε πολεοδομική άδεια και το οποίο δεν είναι άμεσα συνδεόμενο ή αναγκαίο για τη διαχείριση περιοχής που εμπίπτει σε ειδική ζώνη διατήρησης, αλλά δύναται να την επηρεάζει, καθεαυτό ή από κοινού με άλλο σχέδιο ή έργο, υπόκειται από την περιβαλλοντική αρχή σε περιβαλλοντική εκτίμηση, αν είναι σχέδιο, και περιβαλλοντική έγκριση, αν είναι έργο, σύμφωνα με το άρθρο 11 του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμου του 2001.
(2) Σχέδιο ή έργο που δεν υπόκειται σε πολεοδομική άδεια υιοθετείται ή εγκρίνεται από την περιβαλλοντική αρχή, μόνο εφόσον αυτή βεβαιωθεί ότι το εν λόγω σχέδιο ή έργο δεν παραβλάπτει την ακεραιότητα της περιοχής ή προκαλεί αλλοίωση του χαρακτήρα της:
Νοείται ότι το εν λόγω σχέδιο δύναται να υιοθετηθεί ή η περιβαλλοντική αρχή δύναται να εγκρίνει το εν λόγω έργο, παρά το ότι αυτό παραβλάπτει την ακεραιότητα της περιοχής, αν η έγκρισή του κριθεί αναγκαία για λόγους δημοσίου συμφέροντος, συμπεριλαμβανομένων λόγων κοινωνικής ή οικονομικής φύσης:
Νοείται περαιτέρω ότι το εν λόγω σχέδιο δύναται να υιοθετηθεί ή η περιβαλλοντική αρχή δύναται να εγκρίνει το εν λόγω έργο, παρά το ότι αυτό παραβλάπτει την ακεραιότητα περιοχής η οποία φιλοξενεί τύπο φυσικού οικότοπου προτεραιότητας ή είδος προτεραιότητας μόνο για λόγους σχετικούς με την υγεία των ανθρώπων, τη δημόσια ασφάλεια, για λόγους σχετικούς με θετικές συνέπειες πρωταρχικής σημασίας για το περιβάλλον ή για λόγους σχετικούς με άλλους επιτακτικούς λόγους οι οποίοι, σύμφωνα με γνωμοδότηση της Επιτροπής, συνιστούν λόγους σημαντικού δημόσιου συμφέροντος.
(3) Κάθε έργο που υπόκειται σε πολεοδομική άδεια, κάθε δημόσιο έργο και κάθε σχέδιο που καθορίζει το πλαίσιο έγκρισής τους, όταν το εν λόγω έργο, δημόσιο έργο ή σχέδιο δεν είναι άμεσα συνδεόμενο ή αναγκαίο για τη διαχείριση περιοχής η οποία εμπίπτει σε ειδική ζώνη διατήρησης, αλλά δύναται να την επηρεάζει, καθεαυτό ή από κοινού με άλλο έργο, δημόσιο έργο ή σχέδιο, υπόκειται στις διατάξεις των άρθρων 9 και 10 του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμου του 2001.
(4) Με την επιφύλαξη των διατάξεων των εδαφίων (5) και (6), έργο που υπόκειται σε πολεοδομική άδεια, δημόσιο έργο, ή σχέδιο που καθορίζει το πλαίσιο έγκρισής τους εγκρίνεται ή υιοθετείται από την πολεοδομική αρχή ή την κρατική υπηρεσία, αρχή τοπικής αυτοδιοίκησης ή νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου, ανάλογα με την περίπτωση, μόνο εφόσον η γνωμάτευση της περιβαλλοντικής αρχής βεβαιώνει ότι το εν λόγω έργο, δημόσιο έργο ή σχέδιο δεν παραβλάπτει την ακεραιότητα της περιοχής ή προκαλεί αλλοίωση του χαρακτήρα της.
(5) Σε περίπτωση που η γνωμάτευση της περιβαλλοντικής αρχής είναι αρνητική, αλλά, ελλείψει εναλλακτικών λύσεων, η πολεοδομική αρχή ή η κρατική υπηρεσία, αρχή τοπικής αυτοδιοίκησης ή νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου, ανάλογα με την περίπτωση, κρίνει ότι η έγκριση έργου που υπόκειται σε πολεοδομική άδεια, δημόσιου έργου ή σχεδίου που καθορίζει το πλαίσιο έγκρισής τους είναι αναγκαία, για λόγους δημόσιου συμφέροντος, συμπεριλαμβανομένων λόγων κοινωνικής ή οικονομικής φύσης, δύναται, τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (6), να εγκρίνει το εν λόγω έργο ή δημόσιο έργο ή να υιοθετήσει το εν λόγω σχέδιο.
(6) Η πολεοδομική αρχή ή η κρατική υπηρεσία, αρχή τοπικής αυτοδιοίκησης ή νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου, ανάλογα με την περίπτωση, δύναται να εγκρίνει έργο που υπόκειται σε πολεοδομική άδεια ή δημόσιο έργο ή να υιοθετήσει σχέδιο, όταν το εν λόγω έργο, δημόσιο έργο ή σχέδιο αφορά περιοχή η οποία φιλοξενεί τύπο φυσικού οικότοπου προτεραιότητας ή είδος προτεραιότητας, με βάση το εδάφιο (5), μόνο για λόγους σχετικούς με:
(α)την υγεία των ανθρώπων,
(β)τη δημόσια ασφάλεια,
(γ)θετικές συνέπειες πρωταρχικής σημασίας για το περιβάλλον, ή
(δ)άλλους επιτακτικούς λόγους, οι οποίοι, σύμφωνα με γνωμοδότηση της Επιτροπής, συνιστούν λόγους σημαντικού δημόσιου συμφέροντος.
(7) Σε περίπτωση που:
(α)σχέδιο υιοθετείται,
(β)η περιβαλλοντική αρχή εγκρίνει έργο που δεν υπόκειται σε πολεοδομική άδεια, με βάση τις επιφυλάξεις του εδαφίου (2),
(γ)η πολεοδομική αρχή εγκρίνει έργο που υπόκειται σε πολεοδομική άδεια, με βάση τα εδάφια (5) και (6),
(δ)κρατική υπηρεσία, αρχή τοπικής αυτοδιοίκησης ή νομικό πρόσωπο δημόσιου δικαίου εγκρίνει δημόσιο έργο, με βάση τα εδάφια (5) και (6),
ο Υπουργός επιβάλλει, μετά από γραπτή γνωμοδότηση της Επιστημονικής Επιτροπής, με διάταγμα που δημοσιεύεται στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, συγκεκριμένους όρους ως αντισταθμιστικά μέτρα, αναφορικά με την υιοθέτηση του σχεδίου ή την εκτέλεση του έργου, οι οποίοι αποσκοπούν στην εξάλειψη ή μείωση των επιπτώσεων που η υιοθέτηση του σχεδίου ή ή εκτέλεση ή λειτουργία του έργου δυνατό να επιφέρει στην ειδική ζώνη διατήρησης στην οποία εμπίπτει η οικεία περιοχή.
(8) O Διευθυντής ενημερώνει την Επιτροπή για κάθε συγκεκριμένο όρο που επιβάλλεται ως αντισταθμιστικό μέτρο, με βάση το εδάφιο (7).