7.-(1) Ο Κηδεμόνας, κατά τη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών και την άσκηση των αρμοδιοτήτων του με βάση τον παρόντα Νόμο, θα μεριμνά για την εξυπηρέτηση των αναγκών των προσφύγων παράλληλα με την εξυπηρέτηση των συμφερόντων των ιδιοκτητών των εν λόγω περιουσιών με βάση καθορισμένα κριτήρια:
Νοείται ότι, προτού παραχωρηθεί οποιαδήποτε άδεια χρήσης Τουρκοκυπριακής ακίνητης περιουσίας σε δικαιούχους, για σκοπούς στέγασης ή επαγγελματικής χρήσης, ο Κηδεμόνας για λόγους ασφαλείας μεριμνά για διενέργεια οπτικού ελέγχου επί του ακινήτου:
Νοείται περαιτέρω ότι, ο προβλεπόμενος στην πρώτη επιφύλαξη οπτικός έλεγχος δεν περιλαμβάνει και ούτε αποτελεί αποτίμηση της σεισμικής επάρκειας του ακινήτου για την οποία απαιτείται η εκπόνηση ειδικής μελέτης σύμφωνα με τους εν ισχύι Ευρωκώδικες ως αυτοί ορίζονται από τις πρόνοιες των περί Οδών και Οικοδομών Κανονισμών:
Νοείται έτι περαιτέρω ότι, το πιστοποιητικού οπτικού ελέγχου καταγράφει τις τρωτότητες του ακινήτου, δοκιμές και μη, κατά πόσον απαιτείται η διενέργεια περαιτέρω ελέγχου και/ή τα αναγκαία επιδιορθωτικά μέτρα και διαδικασίες για την αναίρεση των εν λόγω τρωτοτήτων:
Νοείται έτι έτι περαιτέρω ότι τουρκοκυπριακές περιουσίες που δεν είναι αναγκαίες ή είναι πέραν των αναγκών ή κρίνονται ακατάλληλες για τις στεγαστικές ή επαγγελματικές ή γεωργικές ανάγκες ή για ανάγκες δραστηριοποίησης των προσφύγων, μπορούν να ενοικιάζονται σε εξαιρετικές περιπτώσεις σε εκτοπισμένους δήμους ή κοινότητες ή σε κατοίκους ακριτικών κοινοτήτων που δεν είναι πρόσφυγες αλλά σημαντικό μέρος της γεωργικής γης τους κατελήφθη ή είναι απροσπέλαστη λόγω της τουρκικής εισβολής ή σε πρόσωπα που έχουν τον ένα γονέα πρόσφυγα με απόφαση του Κηδεμόνα, όπως θα καθορίζεται στους Κανονισμούς που εκδίδονται βάσει του Νόμου αυτού:
Νοείται έτι έτι έτι περαιτέρω ότι, ανεξαρτήτως των διατάξεων του παρόντος Νόμου και των δυνάμει αυτού εκδιδόμενων Κανονισμών, ο Κηδεμόνας δύναται να παραχωρήσει στον κάτοχο εγγράφου παραχώρησης τουρκοκυπριακής περιουσίας για σκοπούς αυτοστέγασης, δικαίωμα επέκτασης της χρήσης του ακινήτου και για σκοπούς επαγγελματικής στέγης:
Νοείται έτι έτι έτι έτι περαιτέρω ότι, για την παραχώρηση του υπό αναφορά δικαιώματος επέκτασης της χρήσης του ακινήτου ο πιο πάνω κάτοχος πρέπει να εξασφαλίσει από τις αρμόδιες αρχές τις απαιτούμενες άδειες με βάση τις διατάξεις του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου και τις διατάξεις του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμου.
(2) H σύμβαση μίσθωσης τουρκοκυπριακής περιουσίας που παραχωρήθηκε σε πρόσφυγα για σκοπούς κάλυψης των στεγαστικών του αναγκών, την οποία ο εν λόγω πρόσφυγας κατείχε κατά την ημερομηνία του θανάτου του, δύναται να παραχωρηθεί σε απευθείας και εκ πλαγίου συγγενή του αποβιώσαντος μέχρι γ΄ βαθμού συγγένειας, νοουμένου ότι αυτός είναι πρόσφυγας και αναλαμβάνει ανεπιφύλακτα την πλήρη ευθύνη για τη συντήρηση και ασφάλεια της τουρκοκυπριακής περιουσίας της οποίας καθίσταται δικαιούχος και αποδέχεται οποιουσδήποτε όρους ήθελε επιβάλει ο Κηδεμόνας για τον σκοπό αυτό.
(3) Ο Κηδεμόνας δύναται, κατόπιν σχετικού αιτήματος που υποβάλλεται από πρόσφυγα κάτοχο τουρκοκυπριακής περιουσίας που παραχωρήθηκε για σκοπούς κάλυψης στεγαστικών αναγκών δυνάμει σύμβασης μίσθωσης, να εγκρίνει την εκχώρηση των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων που απορρέουν από την εν λόγω σύμβαση μίσθωσης σε άλλο πρόσφυγα, αποκλειστικά για σκοπούς κάλυψης των στεγαστικών αναγκών του πρόσφυγα στον οποίο θα εκχωρηθούν τα δικαιώματα και υποχρεώσεις της εν λόγω σύμβασης μίσθωσης, υπό όρους που δύναται να επιβάλει ο Κηδεμόνας και υπό την προϋπόθεση ότι ο νέος μισθωτής αναλαμβάνει ανεπιφύλακτα την πλήρη ευθύνη για τη συντήρηση και ασφάλεια της τουρκοκυπριακής περιουσίας της οποίας καθίσταται κάτοχος και αποδέχεται οποιουσδήποτε όρους ήθελε επιβάλει ο Κηδεμόνας για τον σκοπό αυτό:
Νοείται ότι, στις περιπτώσεις που ο Κηδεμόνας εγκρίνει την εκχώρηση των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων της σύμβασης μίσθωσης δυνάμει των διατάξεων της παρούσας παραγράφου, ο αρχικός μισθωτής κωλύεται να υποβάλει αίτημα οικονομικής στήριξης για σκοπούς κάλυψης στεγαστικών αναγκών, βάσει οποιουδήποτε κυβερνητικού σχεδίου για τη στήριξη των προσφύγων και για τον σκοπό αυτό θεωρείται ότι είναι λήπτης στεγαστικής βοήθειας.
(4) Στην περίπτωση κατά την οποία:
(α) αποβιώσας πρόσφυγας δεν είχε εκχωρήσει τα δικαιώματα και υποχρεώσεις του που απορρέουν από την σύμβαση μίσθωσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του εδάφιου (3), ή/και
(β) η τουρκοκυπριακή περιουσία που κατείχετο από αποβιώσαντα πρόσφυγα δεν παραχωρήθηκε, σύμφωνα με τις διατάξεις του εδάφιου (2), ή
(γ) ο συγγενής του αποβιώσαντος που προβλέπεται στις διατάξεις του εδαφίου (2) ή το πρόσωπο στο οποίο πρόσφυγας επιθυμεί να εκχωρήσει τα δικαιώματα και υποχρεώσεις που απορρέουν από σύμβαση μίσθωσης σύμφωνα με τις διατάξεις του εδάφιου (3), δεν αποδεχτούν τους όρους που ήθελε επιβληθούν από τον Κηδεμόνα,
η εν λόγω τουρκοκυπριακή περιουσία τυγχάνει διαχείρισης από τον Κηδεμόνα κατά τα προβλεπόμενα από τις διατάξεις του παρόντος Νόμου και των δυνάμει αυτού εκδιδόμενων Κανονισμών.
