Υποβολή και εξέταση ένστασης κατά εκτίμησης και προσφυγή στο Δικαστήριο

24.-(1) Ιδιοκτήτης ακίνητης ιδιοκτησίας και πρόσωπο το οποίο έχει έννομο συμφέρον σε ιδιοκτησία η οποία περιλαμβάνεται στον κατάλογο και στον χάρτη που ετοιμάζονται σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 22 και 23 δύναται να υποβάλει στην Επιτροπή γραπτή αιτιολογημένη ένσταση στο καθορισμένο έντυπο, στον τύπο Α3 που εμφαίνεται στο Παράρτημα Ι, συνοδευόμενη από έκθεση εκτίμησης, σε σχέση με την εκτίμηση της ιδιοκτησίας ή του συμφέροντός του, εντός περιόδου τριάντα (30) ημερών από τη δημοσίευση της Γνωστοποίησης που αναφέρεται στο εδάφιο (3) του άρθρου 22 ή/και στο εδάφιο (3) του άρθρου 23, ανάλογα με την περίπτωση.

(2) Η Επιτροπή εξετάζει την ένσταση εντός του καθοριζόμενου σε Κανονισμούς που εκδίδονται δυνάμει της παραγράφου (ε) του εδαφίου (2) του άρθρου 41 χρονοδιαγράμματος και ενημερώνει τον ενιστάμενο για την απόφασή της και ο ενιστάμενος δύναται, εντός τριάντα (30) ημερών από την κοινοποίηση της απόφασης σε αυτόν, να υποβάλει έφεση στο Δικαστήριο και να ζητήσει από αυτό να προβεί σε καθορισμό της αξίας της ακίνητης ιδιοκτησίας ή του συμφέροντός του, στη βάση των διατάξεων του άρθρου 80 του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου.

(3) Η υποβολή ένστασης και έφεσης στο Δικαστήριο δυνάμει των διατάξεων των εδαφίων (1) και (2) δεν εμποδίζει τη συνέχιση της διαδικασίας εφαρμογής του σχεδίου αστικού αναδασμού, αλλά ο κατάλογος των εκτιμημένων αξιών των ακίνητων ιδιοκτησιών ενημερώνεται και αναθεωρείται από τον Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, σύμφωνα με τις αποφάσεις που λαμβάνονται σε σχέση με ενστάσεις ή εφέσεις που καταχωρίζονται:

Νοείται ότι, σε περίπτωση κατά την οποία, λόγω του προχωρημένου σταδίου εφαρμογής σχεδίου αστικού αναδασμού κατά το οποίο επιτυγχάνεται ο καθορισμός της αξίας ακίνητης ιδιοκτησίας από το Δικαστήριο, είναι αδύνατη η αναθεώρηση ή/και αναπροσαρμογή της αναδιανομής, χωρίς να καταστεί αδύνατη ή δυσχερής η εφαρμογή του σχεδίου, η διαφορά ικανοποιείται με την καταβολή χρηματικής αποζημίωσης, με τόκο από την ημερομηνία της εκτίμησης μέχρι την καταβολή της αποζημίωσης, από το ταμείο προς τον επηρεαζόμενο ιδιοκτήτη ή αντίστροφα, ανάλογα με την περίπτωση, η αποζημίωση δε, σε περίπτωση διαφωνίας μεταξύ των μερών, καθορίζεται από το Δικαστήριο.