16.-(1) Τηρουμένων των διατάξεων των άρθρων 13, 14 και 15, ο Υπουργός δύναται να εκδώσει το διάταγμα που καθορίζεται στο άρθρο 6, με το οποίο καθορίζεται η περιοχή στην οποία επιδιώκεται η εφαρμογή σχεδίου αστικού αναδασμού:
(2) Ανεξαρτήτως των διατάξεων οποιουδήποτε άλλου Νόμου και τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (3), για περίοδο δύο (2) ετών από την ημερομηνία δημοσίευσης του διατάγματος που αναφέρεται στο εδάφιο (1) αναστέλλεται η διαδικασία έκδοσης πολεοδομικής άδειας ή άδειας οικοδομής για ανάπτυξη εντός της καθορισμένης με το διάταγμα περιοχής αστικού αναδασμού, εξαιρουμένων των περιπτώσεων που προβλέπονται στο διάταγμα.
(3) Η αναστολή που καθορίζεται στο εδάφιο (2) δεν επηρεάζει την έναρξη ή συνέχιση της εκτέλεσης ανάπτυξης σε ιδιοκτησία για την οποία είχε εκδοθεί πολεοδομική άδεια και άδεια οικοδομής πριν από την έκδοση διατάγματος δυνάμει των διατάξεων του άρθρου 6, εφόσον ο ιδιοκτήτης του ακινήτου για το οποίο έχουν εκδοθεί οι άδειες εντός τριάντα (30) ημερών από την έκδοση του προβλεπόμενου στο εδάφιο (1) διατάγματος επιλέξει, με γραπτή δήλωση που υποβάλλει στην Επιτροπή-
(α) είτε την υλοποίηση της άδειας εντός της περιόδου ισχύος της, μη επιτρεπόμενης ανανέωσής της χωρίς την εκ των προτέρων σύμφωνη γνώμη της Επιτροπής, με σκοπό την κατά προτεραιότητα διασφάλιση της τήρησης των χρονικών οροσήμων υλοποίησης του αστικού αναδασμού·
(β) είτε την παραίτηση από την υλοποίηση της άδειας και δήλωση συμμετοχής στο σχέδιο αστικού αναδασμού.
(4) Η περίοδος που καθορίζεται στο εδάφιο (2) είναι δυνατόν να ανανεωθεί για περιόδους διάρκειας ενός (1) έτους εκάστη, με διάταγμα που εκδίδεται από τον Υπουργό δυνάμει των διατάξεων του εδαφίου (1).
(5) Σε περίπτωση μη εξασφάλισης της συγκατάθεσης της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών προς εφαρμογή σχεδίου αστικού αναδασμού σύμφωνα με το άρθρο 18, ο Υπουργός τερματίζει με διάταγμά του την προβλεπόμενη στο εδάφιο (2) αναστολή, το συντομότερο δυνατό μετά τη λήξη της κατά το εδάφιο (2) του άρθρου 18 οριζόμενης προθεσμίας παράδοσης των γραπτών συγκαταθέσεων των ιδιοκτητών, εκτός εάν αποφασισθεί αναγκαστική εφαρμογή αστικού αναδασμού με την έκδοση διατάγματος από το Υπουργικό Συμβούλιο, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 30.
(6) Διάταγμα που εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του εδαφίου (1) δύναται να περιλαμβάνει συμφυείς, δευτερεύουσες και συμπληρωματικές διατάξεις τις οποίες o Υπουργός κρίνει αναγκαίες για εφαρμογή του σχεδίου αστικού αναδασμού, περιλαμβανομένων διατάξεων που αφορούν τις μετά την έκδοση του διατάγματος επιτρεπόμενες ή, ανάλογα με την περίπτωση, απαγορευμένες αναπτύξεις.