Ειδικές διατάξεις για μη αδειούχα ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα

18.-(1)(α) Πρόσωπο το οποίο λειτουργεί ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα το οποίο, κατά την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Τροποποιητικού) Νόμου του 2026, δεν κατέχει άδεια λειτουργίας από το Υφυπουργείο Τουρισμού, δύναται να συνεχίσει να λειτουργεί, εφόσον εξασφαλίσει βεβαίωση λειτουργίας από το Υφυπουργείο Τουρισμού έως την 31η Δεκεμβρίου 2026:

Νοείται ότι, οι διατάξεις της  παρούσας παραγράφου ισχύουν μόνο σε περίπτωση κατά την οποία έχει ήδη εκδοθεί για το ξενοδοχείο ή το τουριστικό κατάλυμα άδεια οικοδομής για χρήση του ως ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος.

(β) Η αναφερόμενη στην παράγραφο (α) βεβαίωση λειτουργίας εκδίδεται σύμφωνα με τον τύπο που καθορίζεται από το Υφυπουργείο Τουρισμού και ισχύει έως την 28η Φεβρουαρίου 2027 ή έως την 31η Δεκεμβρίου 2028, ανάλογα με την περίπτωση, ως προβλέπεται στα εδάφια (2) έως (5).

(2) Για την εξασφάλιση της αναφερόμενης στην παράγραφο (α) του εδαφίου (1) βεβαίωσης λειτουργίας, το πρόσωπο που λειτουργεί ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα υποβάλλει στο Υφυπουργείο Τουρισμού τα ακόλουθα:

(α) Σχετικό έγγραφο της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, με το οποίο βεβαιώνεται η υποβολή προς την εν λόγω υπηρεσία των προβλεπόμενων στην παρούσα παράγραφο εγγράφων για εξασφάλιση πιστοποιητικού πυροπροστασίας ή βεβαίωσης συμβατότητας/προσωρινού πιστοποιητικού πυροπροστασίας:

Νοείται ότι, για σκοπούς εξασφάλισης βεβαίωσης συμβατότητας/προσωρινού πιστοποιητικού πυροπροστασίας, το πρόσωπο που λειτουργεί ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα υποβάλλει στην Πυροσβεστική Υπηρεσία μελέτη στην οποία αναφέρονται τα μέσα διαφυγής και τα μέτρα πυροπροστασίας, η οποία ετοιμάζεται από ιδιώτη μελετητή, κατά την έννοια που αποδίδεται στον όρο αυτό από το άρθρο 2 του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμου, μαζί με αρχιτεκτονικά σχέδια τα οποία αποτυπώνουν την επί του εδάφους κτιριακή διάταξη του ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος και στα οποία υποδεικνύονται, με διαφορετικό χρώμα, οι κτιριακές προσθηκομετατροπές σε σχέση με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια της άδειας οικοδομής του ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος, τα οποία υποβάλλονται συνοδευόμενα από βεβαίωση μελετητή με την οποία βεβαιώνεται ότι τα εν λόγω αρχιτεκτονικά σχέδια αποτυπώνουν την πραγματική επί του εδάφους κτιριακή διάταξη του ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος:

Νοείται περαιτέρω ότι, για σκοπούς συμμόρφωσης με τις πρόνοιες της υποπαραγράφου (η) της παραγράφου (3) του Κανονισμού 3 και της υποπαραγράφου (στ) της παραγράφου (5) του Κανονισμού 13 των περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικών) Κανονισμών, ανάλογα με την περίπτωση, η Πυροσβεστική Υπηρεσία προβαίνει σε επιτόπια επιθεώρηση και ακολούθως εκδίδει πιστοποιητικό πυροπροστασίας ή βεβαίωση συμβατότητας/προσωρινό πιστοποιητικό πυροπροστασίας, ανάλογα με την περίπτωση:

Νοείται έτι περαιτέρω ότι, το πρόσωπο που λειτουργεί το ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα υποχρεούται όπως, έως την 28η Φεβρουαρίου 2027, υποβάλει στο Υφυπουργείο Τουρισμού πιστοποιητικό πυροπροστασίας ή βεβαίωση συμβατότητας/προσωρινό πιστοποιητικό πυροπροστασίας, με ισχύ έως την 31η Δεκεμβρίου 2028:

Νοείται έτι έτι περαιτέρω ότι, σε περίπτωση παράλειψης υποβολής του πιστοποιητικού πυροπροστασίας ή της βεβαίωσης συμβατότητας/προσωρινού πιστοποιητικού πυροπροστασίας εντός του προβλεπόμενου χρονικού διαστήματος, η λειτουργία του ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος αμέσως τερματίζεται και η προβλεπόμενη στο εδάφιο (1) βεβαίωση λειτουργίας η οποία εκδόθηκε στο πρόσωπο που λειτουργεί το ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα αυτομάτως ακυρώνεται·

(β) υγειονομικό πιστοποιητικό ή υγειονομική βεβαίωση σύμφωνα με την υποπαράγραφο (β) της παραγράφου (3) του Κανονισμού 3 ή την υποπαράγραφο (α) της παραγράφου (5) του Κανονισμού 13 των περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικών) Κανονισμών, ανάλογα με την περίπτωση·

(γ) υγειονομικό πιστοποιητικό ή υγειονομική βεβαίωση κολυμβητικής δεξαμενής σύμφωνα με την υποπαράγρα-φο (γ) της παραγράφου (3) του Κανονισμού 3 ή την υποπαράγραφο (β) της παραγράφου (5) του Κανονισμού 13 των περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικών) Κανονισμών, ανάλογα με την περίπτωση και όπου αυτό εφαρμόζεται·

(δ) πιστοποιητικό καταλληλότητας το οποίο εκδίδεται από το Τμήμα Ηλεκτρομηχανολογικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων σύμφωνα με την υποπαράγραφο (δ) της παραγράφου (3) του Κανονισμού 3 ή την υποπαράγραφο (γ) της παραγράφου (5) του Κανονισμού 13 των περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικών) Κανονισμών, ανάλογα με την περίπτωση  και όπου αυτό εφαρμόζεται·

(ε) έκθεση ελέγχου ανελκυστήρα, χωρίς παρατηρήσεις, σύμφωνα με την υποπαράγραφο (ε) της παραγράφου (3) του Κανονισμού 3 ή την υποπαράγραφο (δ) της παραγράφου (5) του Κανονισμού 13 των περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικών) Κανονισμών,  ανάλογα με την περίπτωση και όπου αυτό εφαρμόζεται·

(στ) βεβαίωση καταλληλότητας της εγκατάστασης υγρών πετρελαιοειδών, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Πετρελαιοειδών Νόμου ή, σε περίπτωση κατά την οποία δεν απαιτείται για την επιχείρηση, σχετική υπεύθυνη δήλωση·

(ζ) έκθεση περιοδικού ελέγχου της εγκατάστασης ή αποθήκευσης υγραερίου, χωρίς παρατηρήσεις, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Πετρελαιοειδών Νόμου, ή, σε περίπτωση κατά την οποία δεν απαιτείται για την επιχείρηση, σχετική υπεύθυνη δήλωση:

Νοείται ότι, σε περίπτωση νέας εγκατάστασης υγραερίου για την οποία δεν έχει ετοιμαστεί, μέχρι την ημερομηνία υποβολής των εγγράφων, έκθεση περιοδικού ελέγχου, υποβάλλεται βεβαίωση πιστής εκτέλεσης της εγκατάστασης·

(η) επιστολή/βεβαίωση από το Τμήμα Επιθεώρησης Εργασίας του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων για την ύπαρξη γραπτής εκτίμησης κινδύνων, σύμφωνα με την υποπαράγραφο (ζ) της παραγράφου (3) του Κανονισμού 3 ή την υποπαράγραφο (η) της παραγράφου (5) του Κανονισμού 13 των περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικών) Κανονισμών, ανάλογα με την περίπτωση· και

(θ) αντίγραφο της πρώτης σελίδας της υφιστάμενης άδειας οικοδομής με την οποία επιβεβαιώνεται η χρήση ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος.

(3) Ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα τα οποία κατείχαν κατάταξη σύμφωνα με τις διατάξεις των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμων του 1969 έως 2014 και τα οποία δεν έχουν εξασφαλίσει άδεια λειτουργίας σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Νόμου, διατηρούν την κατάταξη που είχαν εξασφαλίσει σύμφωνα με τις διατάξεις του εν λόγω νόμου έως την 31η Δεκεμβρίου 2028, νοουμένου ότι εξασφαλίσουν την προβλεπόμενη στα εδάφια (1) και (2) βεβαίωση λειτουργίας:

Νοείται ότι, ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα τα οποία δεν κατείχαν κατάταξη σύμφωνα με τις διατάξεις των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμων του 1969 έως 2014 και τα οποία δεν έχουν εξασφαλίσει άδεια λειτουργίας, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Νόμου, διατηρούν το δικαίωμα να διαφημίζονται σε συγκεκριμένη τάξη, νοουμένου ότι εξασφαλίσουν την προβλεπόμενη στα εδάφια (1) και (2) βεβαίωση λειτουργίας και υποβάλουν στο Υφυπουργείο Τουρισμού υπεύθυνη δήλωση με την οποία δηλώνεται ότι το συγκεκριμένο ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα ικανοποιεί τα κριτήρια κατάταξης, όπως αυτά προβλέπονται στον παρόντα Νόμο και στους περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικούς) Κανονισμούς για τη συγκεκριμένη κατηγορία και τάξη.

(4) Η βεβαίωση λειτουργίας που εκδίδεται δυνάμει των διατάξεων των εδαφίων (1) και (2) δύναται να ανακληθεί από το Υφυπουργείο Τουρισμού, σε περίπτωση κατά την οποία, κατόπιν αυτεπάγγελτου ελέγχου από λειτουργό του Υφυπουργείου Τουρισμού, διαπιστωθεί ότι οποιοδήποτε από τα προβλεπόμενα στο εδάφιο (2) πιστοποιητικά και έγγραφα για την εξασφάλιση βεβαίωσης λειτουργίας δεν έχει ανανεωθεί, έχει παραβιαστεί ή έχουν παύσει να ισχύουν οι προϋποθέσεις έκδοσής του:

Νοείται ότι, για σκοπούς παρακολούθησης της εφαρμογής των διατάξεων του παρόντος εδαφίου  πραγματοποιούνται συστηματικές επιθεωρήσεις σε ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα από την αρμόδια υπηρεσία του Υφυπουργείου Τουρισμού.

(5) Κανένα πρόσωπο μετά την 31η Δεκεμβρίου 2028 δεν έχει δικαίωμα να λειτουργεί ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα, χωρίς να έχει εξασφαλίσει άδεια λειτουργίας ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Νόμου ή/και τις πρόνοιες των Κανονισμών που εκδίδονται δυνάμει αυτού.