Προμηθευτές ως ανεξάρτητοι μεσολαβητές

26.-(1) Επιτρέπεται σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα που κατοικούν ή εδρεύουν στη Δημοκρατία, εφόσον είναι δεόντως εξουσιοδοτημένα βάσει σύμβασης χρηματοδοτικής συνεργασίας προμηθευτή, να ενεργούν ως ανεξάρτητοι μεσολαβητές και να διαπραγματεύονται για την πώληση ή την αγορά κινητής ιδιοκτησίας ή νοουμένου ότι είναι εγγεγραμμένοι κτηματομεσίτες ή εγγεγραμμένοι εργολήπτες δυνάμει οικείας νομοθεσίας ή εταιρείες ανάπτυξης γης/οικοδομών για την πώληση ή την αγορά ακίνητης ιδιοκτησίας και να υπογράφουν ως προμηθευτές τη χρηματοδοτική μίσθωση, η οποία στη συνέχεια υπογράφεται από το μισθωτή και την εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Νόμου, καθώς επίσης από τον εγγυητή, εάν υπάρχει σύμβαση εγγύησης:

Νοείται ότι, για τους σκοπούς του παρόντος άρθρου «εταιρεία ανάπτυξης γης/οικοδομών» σημαίνει την εταιρεία που έχει ως κύρια δραστηριότητα την ανέγερση ακίνητης ιδιοκτησίας, από την ίδια, σε περίπτωση που αυτή είναι εγγεγραμμένος εργολήπτης ή/και μέσω ανάθεσης σε εγγεγραμμένους εργολήπτες και ακολούθως την πώλησή της:

Νοείται περαιτέρω ότι, αναφορικά με εγγεγραμμένους εργολήπτες οι διατάξεις του παρόντος εδαφίου εφαρμόζονται μόνο σε σχέση με ακίνητη ιδιοκτησία που κατασκευάζεται από τους ίδιους και καθ’ όσον αφορά εταιρεία ανάπτυξης γης/οικοδομών οι διατάξεις του παρόντος εδαφίου εφαρμόζονται σε σχέση με ακίνητη ιδιοκτησία της οποίας την ανέγερση και πώληση αναλαμβάνει η ίδια, κατά τα οριζόμενα στην πρώτη επιφύλαξη:

Νοείται έτι περαιτέρω ότι, οι διατάξεις του εδαφίου (1) δεν εφαρμόζονται στην περίπτωση σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης που συνάπτεται ως αποτέλεσμα αναδιάρθρωσης χορηγήσεων εξασφαλισμένων με υποθήκη επί ακινήτου:

Νοείται έτι έτι περαιτέρω ότι, στην περίπτωση μίσθωσης κινητής ιδιοκτησίας που δεν υπερβαίνει τις τριάντα χιλιάδες ευρώ (€30.000), προμηθευτής δύναται να εξουσιοδοτείται γραπτώς από εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης για να υπογράφει ο μισθωτής ενώπιόν του τη χρηματοδοτική μίσθωση, καθώς επίσης ο εγγυητής να υπογράφει τη σύμβαση εγγύησης, εάν υπάρχει, και ο προμηθευτής να υπογράφει ως μάρτυρας της υπογραφής του μισθωτή και του εγγυητή. η χρηματοδοτική μίσθωση που υπογράφεται από το μισθωτή διαβιβάζεται στην εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης, η οποία αφού αξιολογήσει δεόντως τα ενώπιόν της δεδομένα αποφασίζει κατά πόσο θα προβεί στη σύναψη της χρηματοδοτικής μίσθωσης.

(2) Πρόσωπο το οποίο προβαίνει σε οποιαδήποτε ενέργεια, δυνάμει των διατάξεων του εδαφίου (1), χωρίς να είναι εξουσιοδοτημένο προς τούτο ή/και το οποίο υποβάλλει ψευδή στοιχεία προς την εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης, είναι ένοχο αδικήματος και σε περίπτωση καταδίκης του υπόκειται σε ποινή φυλάκισης που δεν υπερβαίνει τα δύο (2) έτη ή σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις είκοσι χιλιάδες ευρώ (€20.000) ή και στις δύο αυτές ποινές και, σε περίπτωση δεύτερης καταδίκης υπόκειται σε ποινή φυλάκισης που δεν υπερβαίνει τα τέσσερα (4) έτη ή σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις εκατόν χιλιάδες ευρώ (€100.000) ή και στις δύο αυτές ποινές.

(3) Οι διατάξεις των άρθρων 12, 14, 15, 16 και 17 του περί Πώλησης Αγαθών Νόμου και του περί Ορισμένων Πτυχών της Πώλησης Καταναλωτικών Αγαθών και των Συναφών Εγγυήσεων Νόμου εφαρμόζονται στη χρηματοδοτική μίσθωση κινητής ιδιοκτησίας ως εάν να επρόκειτο για σύμβαση πώλησης και, σε τέτοια περίπτωση, ο ιδιοκτήτης ή, ανάλογα με την περίπτωση, ο αντιπρόσωπός του που ενεργεί υπό την εν λόγω ιδιότητα κατά τη διεξαγωγή επιχείρησης θεωρείται ως πωλητής και ο μισθωτής θεωρείται ως αγοραστής:

Νοείται ότι, σε περίπτωση χρηματοδοτικής μίσθωσης στην οποία ο ιδιοκτήτης δεν είναι ταυτόχρονα και ο προμηθευτής των εκμισθωμένων αγαθών, ως πωλητής κατά τα ανωτέρω θεωρείται ο προμηθευτής και όχι ο ιδιοκτήτης των αγαθών αυτών.

(4) Δεν θεωρείται ότι ενεργούν ως ανεξάρτητοι μεσολαβητές σύμφωνα με την έννοια του παρόντος άρθρου-

(α) Τα πρόσωπα, τα οποία υπό την ιδιότητα του υπαλλήλου ή αξιωματούχου της εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης, έχουν την εξουσία να δεσμεύουν την εταιρεία, και

(β) οι διαχειριστές που ορίζονται από το δικαστήριο ή με βάση τη νομοθεσία ως εκκαθαριστές, παραλήπτες ή διαχειριστές της περιουσίας της εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης.