Εγγραφή χρηματοδοτικής μίσθωσης

37. Οι χρηματοδοτικές μισθώσεις, ανάλογα με το μίσθιο και τη διάρκειά τους, εγγράφονται, δυνάμει των διατάξεων του παρόντος Νόμου, εντός ενός μηνός από την ημερομηνία σύναψής τους, στα τηρούμενα από τις αρμόδιες αρχές της Δημοκρατίας οικεία μητρώα, σύμφωνα με τους εκάστοτε ισχύοντες νόμους, ως ακολούθως:

(α) Στην περίπτωση αεροσκαφών στο μητρώο του Τμήματος Πολιτικής Αεροπορίας που τηρείται δυνάμει των διατάξεων του περί Πολιτικής Αεροπορίας Νόμου.

(β) στην περίπτωση μηχανοκίνητων οχημάτων στο μητρώο του Τμήματος Οδικών Μεταφορών που τηρείται δυνάμει των διατάξεων του περί Μηχανοκινήτων Οχημάτων και Τροχαίας Κινήσεως Νόμου:

Νοείται ότι, με την εγγραφή χρηματοδοτικής μίσθωσης στις περιπτώσεις (α) και (β) δημιουργείται εμπράγματο βάρος πάνω στο μίσθιο:

Νοείται περαιτέρω ότι, ο μισθωτής σε περίπτωση άσκησης δικαιώματος επιλογής για αγορά του μισθίου αποκτά, ανεξάρτητα από τις διατάξεις οποιουδήποτε Νόμου, δικαίωμα ειδικής εκτέλεσης έναντι του εκμισθωτή·

(γ) στην περίπτωση ακίνητης ιδιοκτησίας στο μητρώο του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας που τηρείται δυνάμει των διατάξεων του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου, τηρουμένων και των λοιπών προϋποθέσεων αυτού:

Νοείται ότι, με την κατάθεση αίτησης για εγγραφή χρηματοδοτικής μίσθωσης αναφορικά με ακίνητη ιδιοκτησία δημιουργείται εμπράγματο δικαίωμα πάνω στο μίσθιο:

Νοείται περαιτέρω ότι, με την εγγραφή της χρηματοδοτικής μίσθωσης αναφορικά με ακίνητη ιδιοκτησία ο μισθωτής, σε περίπτωση άσκησης δικαιώματος επιλογής για αγορά του μισθίου, αποκτά δικαίωμα ειδικής εκτέλεσης έναντι του εκμισθωτή εφαρμοζομένων κατ’ αναλογία των διατάξεων του περί Πώλησης Ακινήτων (Ειδική Εκτέλεση) Νόμου, ως εάν να είχε καταθέσει σύμβαση δυνάμει του εν λόγω Νόμου.