49.-(1) Προσωπικό Σχέδιο Αποπληρωμής, το οποίο προνοεί την πώληση ή άλλη διάθεση περιουσίας που αποτελεί το αντικείμενο εξασφάλισης, εκτός εάν ο σχετικός εξασφαλισμένος καθορισμένος πιστωτής συναινεί διαφορετικά, θα περιλαμβάνει όρο ο οποίος προνοεί ότι, το ποσό που πρέπει να καταβληθεί στον εξασφαλισμένο πιστωτή θα ισοδυναμεί τουλάχιστον με -
(α) την αγοραία αξία της περιουσίας που υπόκειται σε εξασφάλιση που καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 44· ή
(β) το ποσό του χρέους, συμπεριλαμβανομένου του ποσού του αρχικού δανείου, των τόκων και των καθυστερούμενων πληρωμών, που είναι εξασφαλισμένο με εξασφάλιση κατά την ημέρα που εκδόθηκε το προστατευτικό διάταγμα, οποιοδήποτε είναι μικρότερο.
(2) Προσωπικό Σχέδιο Αποπληρωμής το οποίο περιλαμβάνει όρους που προνοούν για -
(α) κατακράτηση από εξασφαλισμένο πιστωτή της εξασφάλισης που κατέχει ο εξασφαλισμένος πιστωτής· και
(β) τη μείωση του αρχικού κεφαλαίου που οφείλεται για το εξασφαλισμένο χρέος που οφείλεται στον εξασφαλισμένο καθορισμένο πιστωτή σε καθορισμένο ποσό,
δεν θα πρέπει, εκτός εάν ο ενδιαφερόμενος εξασφαλισμένος πιστωτής συναινεί διαφορετικά, να προσδιορίζει το ύψος του μειωμένου αρχικού κεφαλαίου που αναφέρεται στην παράγραφο (β) σε ποσό μικρότερο από την αγοραία αξία της περιουσίας που υπόκειται σε εξασφάλιση που καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 44.
(3) Προσωπικό Σχέδιο Αποπληρωμής το οποίο περιλαμβάνει όρους που αφορούν -
(α) Κατακράτηση από εξασφαλισμένο πιστωτή της εξασφάλισης που κατέχει ο εξασφαλισμένος πιστωτής· και
(β) τη μείωση του αρχικού κεφαλαίου που οφείλεται για το εξασφαλισμένο χρέος που οφείλεται στον εξασφαλισμένο πιστωτή σε καθορισμένο ποσό, θα πρέπει, εκτός εάν ο ενδιαφερόμενος εξασφαλισμένος πιστωτής συναινεί διαφορετικά, να περιλαμβάνει επίσης όρους που προνοούν ότι οποιαδήποτε τέτοια μείωση του αρχικού ποσού, υπόκειται στον όρο ότι, υπό την επιφύλαξη των διατάξεων των εδαφίων (4) μέχρι (13), όπου η περιουσία που αποτελεί το αντικείμενο της εξασφάλισης πωλείται ή διατίθεται με άλλο τρόπο για ποσό ή σε αξία μεγαλύτερη της αξίας που εκτιμήθηκε η περιουσία σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 44, ο χρεώστης θα καταβάλει στον εξασφαλισμένο πιστωτή επιπρόσθετο ποσό του μειωμένου αρχικού κεφαλαίου όπως υπολογίζεται δυνάμει του εδαφίου (4) ή τέτοιο μεγαλύτερο ποσό όπως καθορίζεται στους όρους του Προσωπικού Σχεδίου Αποπληρωμής.
(4) Υπό την επιφύλαξη των διατάξεων των εδαφίων (5) μέχρι (13), το επιπρόσθετο ποσό που αναφέρεται στο εδάφιο (3) θα είναι το μικρότερο από-
(α) το σύνολο της διαφοράς μεταξύ της αξίας της περιουσίας που πωλήθηκε ή άλλως πως διατέθηκε και της αγοραίας αξίας της περιουσίας που υπόκειται σε εξασφάλιση σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 44· και
(β) το ποσό της μείωσης του αρχικού κεφαλαίου που οφείλεται σε σχέση με το εξασφαλισμένο χρέος δυνάμει του Προσωπικού Σχεδίου Αποπληρωμής, όπως αναφέρεται στην παράγραφο (β) του εδαφίου (3).
(5) Για τους σκοπούς του εδαφίου (4), οποιοδήποτε τμήμα της αύξησης της αξίας της περιουσίας οφείλεται σε σημαντικές βελτιώσεις που έγιναν στην περιουσία, ή σε άλλα μέτρα που λήφθηκαν και τα οποία έχουν συμβάλει ουσιωδώς στην αύξηση της αξίας της περιουσίας επί της οποίας το χρέος είναι εξασφαλισμένο και οι οποίες έγιναν μετά την εκτίμηση της εξασφάλισης για τους σκοπούς του Προσωπικού Σχεδίου Αποπληρωμής, δεν θα λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό του επιπρόσθετου ποσού που θα πληρωθεί από το χρεώστη.
(6) Το εδάφιο (5) δεν θα εφαρμόζεται, εκτός εάν ο εξασφαλισμένος καθορισμένος πιστωτής δώσει τη γραπτή συγκατάθεσή του για τις βελτιώσεις ή τα άλλα σχετικά μέτρα, η οποία συγκατάθεση από τον πιστωτή δεν θα πρέπει να μην δίδεται αδικαιολόγητα.
(7) Για τους σκοπούς του εδαφίου (4), οποιαδήποτε πληρωμή ή μεταφορά περιουσιακών στοιχείων στον εξασφαλισμένο πιστωτή σύμφωνα με το Προσωπικό Σχέδιο Αποπληρωμής, η οποία είναι αποτέλεσμα μείωσης του αρχικού κεφαλαίου που οφείλεται σε σχέση με το εξασφαλισμένο χρέος, θα αφαιρείται από το επιπρόσθετο ποσό που αναφέρεται στο εδάφιο (3).
(8) Για τους σκοπούς του εδαφίου (4), τα έξοδα και οι δαπάνες που βαραίνουν το χρεώστη σε σχέση με την πώληση ή τη διάθεση της περιουσίας, στο βαθμό που τέτοια έξοδα και δαπάνες είναι του τύπου και του ύψους που φυσιολογικά καταβάλλονται από τον πωλητή ακινήτου τέτοιας φύσης, αφαιρούνται από την αξία που αποδίδεται στην περιουσία για τέτοια πώληση ή διάθεση.
(9) Η υποχρέωση καταβολής πληρωμής επιπρόσθετου ποσού που απορρέει από το παρόν άρθρο, δεν εφαρμόζεται όταν η αξία της περιουσίας κατά την πώλησή της, είναι μικρότερη από το ποσό του εξασφαλισμένου με την εν λόγω εξασφάλιση χρέους, άλλο από το επιπρόσθετο ποσό που εξασφαλίζεται δυνάμει του εδαφίου (10), αμέσως πριν τέτοια πώληση ή άλλη διάθεση της περιουσίας.
(10) Οποιοδήποτε επιπρόσθετο ποσό πληρώνεται δυνάμει του παρόντος άρθρου, θα θεωρείται εξασφαλισμένο με τον ίδιο τρόπο και με την ίδια προτεραιότητα, όπως το αρχικό κεφάλαιο που αναφέρεται στην παράγραφο (β) του εδαφίου (3).
(11) Η υποχρέωση για καταβολή πληρωμής επιπρόσθετου ποσού δυνάμει του παρόντος άρθρου, παύει να υφίσταται—
(α) κατά τη λήξη της περιόδου των δέκα (10) χρόνων που αρχίζει από την ημερομηνία κατά την οποία το Προσωπικό Σχέδιο Αποπληρωμής τίθεται σε ισχύ· ή
(β) την ημέρα κατά την οποία ο χρεώστης έχει προγραμματισθεί όπως, ή του επιτρέπεται να, απαλλαγεί πλήρως από το εξασφαλισμένο από την εξασφάλιση ποσό, ή τέτοια μεταγενέστερη μέρα που δυνατό να καθοριστεί ως τέτοια στο Προσωπικό Σχέδιο Αποπληρωμής, και απαλλάσσεται των χρεών του,
οποιαδήποτε επέρχεται νωρίτερα.
(12) Εκτός αν προβλέπεται διαφορετικά δυνάμει του Προσωπικού Σχεδίου Αποπληρωμής, όπου περιουσία σε σχέση με την οποία εφαρμόζεται το εδάφιο (3), αποτελεί αντικείμενο εξασφάλισης που κατέχεται από περισσότερους από ένα εξασφαλισμένους πιστωτές-
(α) τυχόν πρόσθετα ποσά που καταβάλλονται δυνάμει του παρόντος άρθρου στους εξασφαλισμένους πιστωτές, θα καταβάλλονται κατά σειρά προτεραιότητας της εξασφάλισης που κατέχεται από τον κάθε εξασφαλισμένο πιστωτή· και
(β) σε περίπτωση που η εξασφάλιση που κατέχεται από εξασφαλισμένο πιστωτή δεν είναι πρώτη σε σειρά προτεραιότητας, η υποχρέωση καταβολής επιπρόσθετου ποσού στον πιστωτή που απορρέει από τις διατάξεις του παρόντος άρθρου, ισχύει μόνο και στο βαθμό που το ύψος τέτοιου επιπρόσθετου ποσού που καταβάλλεται σε εξασφαλισμένους πιστωτές που κατέχουν εξασφάλιση που είναι πιο ψηλά στη σειρά προτεραιότητας από το σχετικό εξασφαλισμένο πιστωτή, είναι μικρότερη από το επιπρόσθετο ποσό που υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του εδαφίου (4).
(13) Για τους σκοπούς του εδαφίου (3)-
(α) χωρίς επηρεασμό της γενικότητας των διατάξεων του εν λόγω εδαφίου, η διάθεση από το χρεώστη της περιουσίας που αποτελεί αντικείμενο της εξασφάλισης και που κατέχεται από εξασφαλισμένο πιστωτή, περιλαμβάνει την εθελοντική συνεισφορά από το χρεώστη της εξασφάλισης επί της περιουσίας σε οποιοδήποτε πρόσωπο άλλο από τον εξασφαλισμένο πιστωτή, περιλαμβανομένης οποιασδήποτε τέτοιας συνεισφοράς εξασφάλισης σε σχέση με την κοινώς γνωστή ως αναχρηματοδότηση του υφιστάμενου εξασφαλισμένου χρέους· και
(β) Ο χρεώστης δεν θα πρέπει να θεωρείται ότι διαθέτει την περιουσία η οποία αποτελεί αντικείμενο της εξασφάλισης που κατέχεται από εξασφαλισμένο πιστωτή, όπου ο χρεώστης εκμισθώνει ή παραχωρεί την περιουσία σε οποιοδήποτε πρόσωπο για περίοδο μικρότερη των δεκαπέντε (15) χρόνων.