Αναβολή πωλήσεων

4.-(1) Πάσαι αι κατά την ημερομηνίαν της ενάρξεως της ισχύος του παρόντος νόμου εκκρεμούσαι ή ορισθείσαι πωλήσεις αναβάλλονται διά περίοδον πέντε εβδομάδων, και ουδεμία πώλησις θα ορίζεται κατά την περίοδον ταύτην.

(2) Το Δικαστήριον κατόπιν προσφυγής εις αυτό υπό οφειλέτου, τηρουμένου των διατάξεων οιουδήποτε διαδικαστικού κανονισμού και ανεξαρτήτως οιασδήποτε αντίθετου διατάξεως εν τω περί Πολιτικής Δικονομίας Νόμω ή εν τω περί Πωλήσεως Ενυποθήκου Περιουσίας Νόμω ή εν οιωδήποτε άλλω νόμω και τηρουμένων των ακολούθων διατάξεων του παρόντος άρθρου, δύναται να αναβάλλη οιανδήποτε πώλησιν και αναστέλλη οιανδήποτε εν σχέσει προς ταύτην διαδικασίαν.

(3) Η υπό του οφειλέτου υποβολή αιτήσεως δυνάμει του παρόντος νόμου και η παράδοσις πιστοποιημένου αντιγράφου ταύτης εις το Κτηματολόγιον της Επαρχίας αναστέλλει την πώλησιν μέχρι της εκδόσεως της τελικής αποφάσεως.

(4) Ουδεμία αναβολή θαγίνεται και ουδείς περιορισμός θα τίθεται επί τη βάσει του παρόντος νόμου εις ην περίπτωσιν το χρέος οφείλεται προς τράπεζαν ή συνεργατικήν ή συνήφθη ή προέκυψε μετά την ημερομηνίαν ενάρξεως της ισχύος του παρόντος νόμου.

(5) Το Δικαστήριον διατάττον την αναβολήν πωλήσεως και αναστολήν πάσης εν σχέσει προς αυτήν διαδικασίας οφείλει να λαμβάνη υπ’ όψιν τα κάτωθι κριτήρια και την επίδρασιν εκάστου τούτων επί των ετέρων:-

(α) τους υπό του οφειλέτου και δανειστού προαλλομένους ισχυρισμούς,

(β) το ποσόν του χρέους κατά την ημερομηνίαν της προς το Δικαστήριον αιτήσεως εν σχέσει προς το ποσόν του αρχικού χρέους και την αξίαν της υπό πώλησιν ακινήτου περιουσίας κατά την ημερομηνίαν ταύτην.

(γ) το ποσό του οφειλομένου τόκου και την περίοδον καθ’ ην το ποσόν τούτο οφείλεται,

(δ) τας επικρατούσας συνθήκας της αγοράς εν σχέσει προς τας τιμάς ακινήτου περιουσίας εν τη περιοχή ένθα η υπό πώλησιν ακίνητος περιουσία κείται,

(ε) εάν και κατά πόσον, λαμβανομένων υπ’ όψιν όλων των περιστάσεων συμπεριλαμβανομένης της οικονομικής καταστάσεως του οφειλέτου και του δανειστού, μεγαλυτέρα αδικία θα προκαλείτο συνεπεία της μη αναβολής της πωλήσεως ή της αναβολής ταύτης.

(6) Επί τη εις το Κτηματολόγιον της επαρχίας παραδόσει του διατάγματος αναβολής πωλήσεως εκδοθέντος δυνάμει του παρόντος άρθρου η πώλησις θα αναβάλλεται συμφώνως προς το τοιούτον διάταγμα.

(7) Ουδεμία αναβολή πωλήσεως δυνάμει του παρόντος άρθρου θα διατάσσεται διά περίοδον πέραν του έτους από της ημερομηνίας καθ’ ην η αναβολή διατάσσεται.